Ремонт балконных плит.

Отвечаем на вопрос :"Как?"

Модераторы: Александр Яшпаев, англичанин, rezo, baron

Аватара пользователя
Сай
Сообщения: 21526
Зарегистрирован: 18 июн 2006, 09:41
Город: Химки-Новокуркино
Контактная информация:

Ремонт балконных плит.

Сообщение Сай » 08 июл 2017, 07:29

Хотелось бы поделится вот такими фото.
Как правильно делать ремонт балконных плит.

Это Москва.

Изображение

Изображение


Или вот аварийное укрепление балконных плит м/к.

Изображение

Аватара пользователя
Галахов
Сообщения: 10474
Зарегистрирован: 08 июл 2006, 22:19
Город: Орёл

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Галахов » 08 июл 2017, 13:08

Я делал такие балконы, как на верхних фото. Я бы не сказал что это правильно. В Москве принято по такому проекту делать, но это не правильно, бетон там лишний.

Аватара пользователя
Александр Яшпаев
Модератор
Сообщения: 7131
Зарегистрирован: 13 окт 2009, 16:17
Город: Хабаровск

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Александр Яшпаев » 08 июл 2017, 14:54

Не люблю, когда на балкон можно с земли залезть. Лестница для воров.

Аватара пользователя
Сай
Сообщения: 21526
Зарегистрирован: 18 июн 2006, 09:41
Город: Химки-Новокуркино
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Сай » 08 июл 2017, 16:52

Хороший сов. лозунг- "Храните деньги в сберегательной кассе!"
:sm:
В Москве, на первых этажах, нет решеток даже... :vr:

Аватара пользователя
Сай
Сообщения: 21526
Зарегистрирован: 18 июн 2006, 09:41
Город: Химки-Новокуркино
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Сай » 08 июл 2017, 16:55

Галахов писал(а):Я делал такие балконы, как на верхних фото. Я бы не сказал что это правильно. В Москве принято по такому проекту делать, но это не правильно, бетон там лишний.


Странное заявление, а как же устроены все балконы на всех домах...

Везде несущая бетонная плита! ::whistle:

Аватара пользователя
Галахов
Сообщения: 10474
Зарегистрирован: 08 июл 2006, 22:19
Город: Орёл

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Галахов » 08 июл 2017, 23:18

Сай писал(а):
Странное заявление, а как же устроены все балконы на всех домах...

Везде несущая бетонная плита! ::whistle:
Здесь плита не несущая, несущий только швеллер, а плита это просто лишний вес. В Орле мы монтировали балконы на которых вместо бетонной плиты был лист металла.

Аватара пользователя
Сай
Сообщения: 21526
Зарегистрирован: 18 июн 2006, 09:41
Город: Химки-Новокуркино
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Сай » 09 июл 2017, 06:42

Весь пирог балкона опиши, и на сколько лет хватит твоего слистом металла и этого железобетонного...
Там же видно что идет реконструкция здания, глупо делать балкон, который через 10 лет придется снова ремонтировать...

Аватара пользователя
Галахов
Сообщения: 10474
Зарегистрирован: 08 июл 2006, 22:19
Город: Орёл

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Галахов » 10 июл 2017, 10:51

Сай писал(а):
Грубо говоря вместо бетона, лист железа четвёрка, на него доски, на них линолеум, и всё стеклится.

Аватара пользователя
Сай
Сообщения: 21526
Зарегистрирован: 18 июн 2006, 09:41
Город: Химки-Новокуркино
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Сай » 10 июл 2017, 13:52

Сразу вспоминаю сказку Морозко....

Аватара пользователя
Галахов
Сообщения: 10474
Зарегистрирован: 08 июл 2006, 22:19
Город: Орёл

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Галахов » 10 июл 2017, 19:53

Сай писал(а):Сразу вспоминаю сказку Морозко....
По какому поводу?

Аватара пользователя
Сай
Сообщения: 21526
Зарегистрирован: 18 июн 2006, 09:41
Город: Химки-Новокуркино
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Сай » 11 июл 2017, 04:54




:sm:

Аватара пользователя
Галахов
Сообщения: 10474
Зарегистрирован: 08 июл 2006, 22:19
Город: Орёл

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Галахов » 11 июл 2017, 09:45

Доски-то всяко теплее бетонной плиты.

Аватара пользователя
Lvovich
Сообщения: 2122
Зарегистрирован: 05 янв 2010, 18:39
Город: г.Новокузнецк
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Lvovich » 11 июл 2017, 10:13

Да и керамзита между доскаим и листом сыпануть не кто не запрещает.

Аватара пользователя
три руки
Сообщения: 338
Зарегистрирован: 25 окт 2012, 01:20
Город: Москва
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение три руки » 14 июл 2017, 01:51

Сай писал(а):Хотелось бы поделится вот такими фото.
Как правильно делать ремонт балконных плит.

Укосины где?
На фото халтура однако.. :: neprav :

Аватара пользователя
Сай
Сообщения: 21526
Зарегистрирован: 18 июн 2006, 09:41
Город: Химки-Новокуркино
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Сай » 14 июл 2017, 06:45

Ты немного не так применяешь термин...
И если конструктор посчитал, что несущая способность балок, заведенных внутрь,
и вероятнее всего привязанных к пространственному каркасу, достаточная, то незачем "укосины" городить.... ::whistle:

Аватара пользователя
Бахорет
Сообщения: 9138
Зарегистрирован: 20 фев 2008, 02:34
Город: кировск-питер-москва

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Бахорет » 14 июл 2017, 11:16

Сай, то что на фото это не "ремонт" а реконструкция, или кап.ремонт. Фото с аварийным укреплением это ваще отдельный разговор.
какова разница степени температурного расширения у железа и бетона? МК должны быть утоплены в бетон, иначе все это ненадолго

Аватара пользователя
Галахов
Сообщения: 10474
Зарегистрирован: 08 июл 2006, 22:19
Город: Орёл

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Галахов » 14 июл 2017, 11:21

Сай писал(а):И если конструктор посчитал, что несущая способность балок, заведенных внутрь,
и вероятнее всего привязанных к пространственному каркасу, достаточная, то незачем "укосины" городить.... ::whistle:
Укосины может и не нужны, а вот конструкторским расчётам я не очень верю. Не учитывают эти конструкторы что кирпич не новый, состояние кирпича ни кто не проверял, прочность раствора тоже. Проект просто типовой.

Аватара пользователя
Сай
Сообщения: 21526
Зарегистрирован: 18 июн 2006, 09:41
Город: Химки-Новокуркино
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Сай » 14 июл 2017, 14:06

Смешно.

Аватара пользователя
Морадан
Сообщения: 4554
Зарегистрирован: 10 окт 2008, 17:17
Город: СПб

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Морадан » 14 июл 2017, 22:30

Сай писал(а):И если конструктор посчитал, что несущая способность балок, заведенных внутрь,


А раздел "теплотехника" у этого конструктора факультативом был? :sm:
Железная балка сквозь несвежий кирпич с ляпками свежего раствора = кучка щелей-трещин... Точка росы - цикл замерзания\оттаивания и посыпется кирпич прекрасно дальше, со свежей покраской штукатуркой...

Не, по моему мнению такое надо рубить не дожидаясь перитонита. Умерло ,так умерло.

Аватара пользователя
Сай
Сообщения: 21526
Зарегистрирован: 18 июн 2006, 09:41
Город: Химки-Новокуркино
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Сай » 15 июл 2017, 08:10

Там же на фото все видно, странные вы все такие....
Это абсолютно новая конструкция, а не обляпывание раствором старых балконов....
И разумеется все будет сделано по проекту....

Аватара пользователя
Морадан
Сообщения: 4554
Зарегистрирован: 10 окт 2008, 17:17
Город: СПб

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Морадан » 15 июл 2017, 08:31

Сай писал(а):Это абсолютно новая конструкция,


А я не догадался что дом заново перестроили :sm:

Ты-то сам как думаешь, если тебе в пол монолитный в квартире зафигачить двутавр 20й, который торчать на улицу такой кракозяброй будет - пол у тебя сильно теплее зимой будет? Конденсат где в первую очередь закапает?

Проектанты - они такие... причудливые бывают... :sm:

Аватара пользователя
Бахорет
Сообщения: 9138
Зарегистрирован: 20 фев 2008, 02:34
Город: кировск-питер-москва

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Бахорет » 15 июл 2017, 09:30

Изображение

Аватара пользователя
Сай
Сообщения: 21526
Зарегистрирован: 18 июн 2006, 09:41
Город: Химки-Новокуркино
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Сай » 15 июл 2017, 15:44

Конденсат закапает там где точка росы будет...
Вы продолжаете по фото утверждать что это брак?
Не видя даже проекта, не говоря про то, что не видя даже окончания реконструкции...

Аватара пользователя
Бахорет
Сообщения: 9138
Зарегистрирован: 20 фев 2008, 02:34
Город: кировск-питер-москва

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Бахорет » 15 июл 2017, 15:55

это по науке называется апелляцией к отсутствующему источнику, и в нормальном диалоге считается неприемлемым аргументом. Выложил фото, их и обсуждаем.
тут наверное не дураки собрались, всяких проектов и проектировщиков видали. Потому и "выражают сомнение"

Аватара пользователя
Галахов
Сообщения: 10474
Зарегистрирован: 08 июл 2006, 22:19
Город: Орёл

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Галахов » 15 июл 2017, 20:14

Сай писал(а):Смешно.
Ничего смешного. Делали балкон, стена из размороженного кирпича, раствор известковый, если-бы по проекту сделали-бы, то он сам по себе от своего веса мог бы упасть.

Аватара пользователя
Сай
Сообщения: 21526
Зарегистрирован: 18 июн 2006, 09:41
Город: Химки-Новокуркино
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Сай » 16 июл 2017, 06:16

Заявления все страннее и страннее....
Я и не знал что вы все прорабы и нач.участков....
Я за свою жизнь в стройке, всего-то видел 5-6 проектов...и не по балконам...
А так...
Скучно вам, я так сразу и понял....

Зайду как-нибудь, сфоткаю вам конечный результат... ::whistle:

Аватара пользователя
Галахов
Сообщения: 10474
Зарегистрирован: 08 июл 2006, 22:19
Город: Орёл

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Галахов » 16 июл 2017, 21:48

Сай писал(а):Я за свою жизнь в стройке, всего-то видел 5-6 проектов...и не по балконам...
А я даже близко не скажу сколько, много видел и по балконам тоже, по ним работал.

Аватара пользователя
Александр Яшпаев
Модератор
Сообщения: 7131
Зарегистрирован: 13 окт 2009, 16:17
Город: Хабаровск

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Александр Яшпаев » 19 июл 2017, 03:11

Коллеги, раз разговор про балконы зашёл, подскажите, как правильно сделать. На этой лоджии остекления не будет никакого. Как сделать пол, чтобы было технологично и гигиенично? Что со швом делать? Старую стяжку удалю.
Изображение

Аватара пользователя
Галахов
Сообщения: 10474
Зарегистрирован: 08 июл 2006, 22:19
Город: Орёл

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Галахов » 19 июл 2017, 08:28

Александр Яшпаев писал(а):Коллеги, раз разговор про балконы зашёл, подскажите, как правильно сделать. На этой лоджии остекления не будет никакого. Как сделать пол, чтобы было технологично и гигиенично? Что со швом делать? Старую стяжку удалю.
Изображение


Выровнять шов у стены, сделать гидроизоляцию, по ней стяжку, по стяжке или линолеум или плитку, щель под экраном оставить.

Аватара пользователя
Бахорет
Сообщения: 9138
Зарегистрирован: 20 фев 2008, 02:34
Город: кировск-питер-москва

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Бахорет » 19 июл 2017, 22:17

а если по гидроизоляции засыпать щебнем и настелить декинг

Аватара пользователя
Галахов
Сообщения: 10474
Зарегистрирован: 08 июл 2006, 22:19
Город: Орёл

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Галахов » 19 июл 2017, 22:32

Бахорет писал(а):а если по гидроизоляции засыпать щебнем и настелить декинг
Можно, наверное ещё лучше, только щебень по моему тут лишний.

Аватара пользователя
Александр Яшпаев
Модератор
Сообщения: 7131
Зарегистрирован: 13 окт 2009, 16:17
Город: Хабаровск

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Александр Яшпаев » 20 июл 2017, 15:19

А чем лучше гидроизоляцию сделать?

Аватара пользователя
Бахорет
Сообщения: 9138
Зарегистрирован: 20 фев 2008, 02:34
Город: кировск-питер-москва

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Бахорет » 20 июл 2017, 15:41

наплавляйкой или наливайкой.
наливайка наверное воняет пока встанет, зато не надо с газом заморачиваться

Аватара пользователя
Александр Яшпаев
Модератор
Сообщения: 7131
Зарегистрирован: 13 окт 2009, 16:17
Город: Хабаровск

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Александр Яшпаев » 20 июл 2017, 15:57

А сухими смесями не отделаюсь? Типа такого http://www.stromix.ru/ ?

Аватара пользователя
Бахорет
Сообщения: 9138
Зарегистрирован: 20 фев 2008, 02:34
Город: кировск-питер-москва

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Бахорет » 20 июл 2017, 16:15

фиг его знает, как-то оно неканонично.
работал как-то ЦМИДом, бронирующая гидроизоляция, со стекловолокном, так он отскакивает от бетонной подложки. По проекту надо было обеспечить непрерывное увлажнение основания в течении нескольких дней. Монолитная труба 90м))) Это Саю насчет проектов.
я бы сделал наливной, по мне проще всего

Аватара пользователя
tomash
Сообщения: 1659
Зарегистрирован: 17 мар 2009, 11:52
Город: СПб

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение tomash » 20 июл 2017, 18:00

Можно гидроизолировать наплавляемым материалом без газа. Феном. На таком объёме прокатит.

Аватара пользователя
Галахов
Сообщения: 10474
Зарегистрирован: 08 июл 2006, 22:19
Город: Орёл

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Галахов » 20 июл 2017, 21:38

Александр Яшпаев писал(а):А сухими смесями не отделаюсь? Типа такого http://www.stromix.ru/ ?
Нет, по периметру плиты и примыканиям к металлу трещинки будут.

Аватара пользователя
Александр Яшпаев
Модератор
Сообщения: 7131
Зарегистрирован: 13 окт 2009, 16:17
Город: Хабаровск

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Александр Яшпаев » 26 июл 2017, 16:07

Галахов писал(а):
Бахорет писал(а):а если по гидроизоляции засыпать щебнем и настелить декинг
Можно, наверное ещё лучше, только щебень по моему тут лишний.

Можно ли просто на гидроизоляцию положить лаги деревянные и половицы? Пропитанные конечно. Понятно, что появятся свои минусы по долговечности и гигиеничности.

tomash писал(а):Можно гидроизолировать наплавляемым материалом без газа. Феном. На таком объёме прокатит.

Попробовал. Даже на таком объеме слишком медленно получается. Сначала пробовал миниатюрной газовой горелкой, но она постоянно гаснет. Работать невозможно. Думаю феном добью.

Аватара пользователя
boroda
Сообщения: 491
Зарегистрирован: 26 июл 2006, 23:37
Город: Москва
Контактная информация:

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение boroda » 26 июл 2017, 16:23

ИМХО, даже гидроизоляция не нужна - она для соседей снизу. Можно просто герметиком замазать стык фасадной панели и пола.
И деревянный пол - неплохая мысль. Только половицы - не шпунтованные, а с зазором в 05,-1,0 сантиметра. Сгниет не раньше, чем через 10 лет.

Аватара пользователя
Галахов
Сообщения: 10474
Зарегистрирован: 08 июл 2006, 22:19
Город: Орёл

Re: Ремонт балконных плит.

Сообщение Галахов » 26 июл 2017, 21:33

boroda писал(а):ИМХО, даже гидроизоляция не нужна - она для соседей снизу.
Гидроизоляция для плиты. Чтобы плита не разрушалась. Сухой бетон не размораживается.


Вернуться в «Технологии работ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей